第二章（上）
逐梦不止
1.醉心旅游地产
在逐梦都市花园房上，用执着、坚持，已不足以表达出郑智的顽固，一往无前。他有时甚至有些偏离了目标，演变成醉心带屋顶花园的旅游地产了。
有两个在网上公开销售的地产楼盘，给郑智浏览到了。
那俩楼盘网页看上去正规、像模像样，房价郑智能接受，他专要的顶层物业也有，叫郑智很动心，但就是都远了点儿，在本埠远郊两个不同方向的风景区。
那年，郑智女儿去美国参加史迪威英语交流项目去了，短时间内夫妇俩可以了无牵挂了。
郑智以郊游观光为由，说服妻子驾车去看了那两个“意向”楼盘。
第一个楼盘距他市中心的家单向150公里，建于半山坡上，是几栋小高层，尚有楼栋在修建中。
销售人员领他们看了一套顶层物业，售价在17万的样子。
站在屋顶上，伸手可够到探进屋顶女儿墙的枇杷树枝叶，让人大有置身大自然的舒适、惬意！
但这楼盘卖的是毛坯房，自己买过来装修肯定不现实，来时几十公里他们都没见有商业街，托开发商装修——开发商承接委托装修，不放心不说，房屋总价也上去了......。
楼盘周边也没见什么商业配套，仅坡脚大岩石下有一路边餐馆，长住生活肯定不方便......。
此房买来除夏天可姑且用作避避署外，——还得来去奔波300公里，看不出有什么其它价值。
有了这些评判后，郑智夫妇没在这楼盘多停留，即去前面10多公里的风景区做真正的郊游观光了。
第二个楼盘距郑智市中心的家要近些，但单面距离也在100公里上下。
那是一个叫横山的风景区。
在网页上，郑智看到那楼盘沙盘图宏伟靓丽。
在山下城区的售房部，面对实物楼盘沙盘，置业顾问也介绍得有板有眼，而到达楼盘实地，他们看到的，仅是一片像是已停工很久的建筑基坑......
郑智夫妇也就全当这次看房作专门出游了，他们还真的买了好些当地农民的土鸡土鸭。
2.全城“拉网式”搜寻
之后，郑智回归“正确轨道”，将搜寻都市花园房区域限定在距他家方圆30公里的范围。
他足迹所到的“意向”楼盘之多，足让人咋舌！
——距他家20来公里一个叫大兴场的地方，场镇旁有较成规模的安置房出售。
此楼盘合法、正规不容置疑。
其中一商业门面上带狭长露台（置业顾问称有50平米）的住宅物业，让郑智“跃跃欲试”。
但置业顾问告诉他该住宅的一次性付款售价是37万，——房屋单价并不高，“贵”在房屋面积大。
郑智一下拿不出这么多钱，打了退堂鼓。
开发商不接受按揭售卖该住宅，郑智更是从来反对贷款买房，而正是这“从来反对”，让郑智错过了好多发财的大好良机！
——毗邻大兴场的永岁桥镇，一个叫“康佳花园”的楼盘让郑智“逛”到了。
进入售房大厅，正中央的楼盘规划、布局沙盘，精致、正规。
透过大厅玻璃幕墙望出去，郑智看到，有五、六栋小高楼已完工并有业主入住，另有几栋正施工修建中。
问房价，也就1800元一平，郑智感兴趣的带屋顶花园的跃层物业，有总价在21万的。
郑智立马随置业顾问现场“考察”了那总价21万的物业。
考察途中遇一热心业主——拆迁回迁户，炫耀其补交扩展面积价仅1500一平，置业顾问没想到会邂逅此意外，就乘势向郑智解释这房属还建房，只有少量剩余物业向外发售，这么便宜是因为这种性质的房产，政策规定一年后才能拿到土地、房产二证，且两年内不能上市交易......。
郑智心想，自己倘买了这房，绝对不会想到卖掉，这么着急拿证做甚？！只要能拿到真正的“二证”就成。
他当下激动不已叫妻子交了购房定金。
妻子对下“定”购这需爬六层楼（因为无电梯）的屋顶花园物业其实是不太乐意的，但拗不过郑智，郑智“化腐朽为神奇”说：“每天多爬几次六层楼，相当于锻炼身体！吃补药！......”
但郑智这次的都市花园房梦，被两个东西给“搅黄”（搞砸）了：
老丈人实地“参谋”后中意一套价格近27万的7楼顶跃，这显然超出了郑智的财力承受范围，——前面说过，郑智购房从来都是一次性清款，让郑智感到“亚历（压力）山大”，当然，最后郑智还是设法抱现金买下了那物业。
一个本埠的什么“天天X30”电视新闻节目，报道了一位观众投诉“康佳花园”楼盘不规范，涉嫌违规乱建，这新闻那天恰恰给郑智观影到了。
郑智第二天一早打电话给辖区房管部门询问，对方“那个楼盘是有问题，只是当地管委会批了，区房管部门没有批！......”的话，把郑智吓倒了！他当天下午就赶去楼盘，要开发商退了全部购房款。
后来的事实表明：这事儿郑智当时反应过度了！当初他退掉的那顶跃房，现如今不仅“二证”齐备，价值（价钱）也翻了三、四倍了。无意中应了坊间“富贵险中求”一说。
当然，事到如今，郑智只有惋惜、叹气了。
——隔了几个行政区，一个叫“麒麟山水”的楼盘，郑智也赶去考察了。
那楼盘位于山上，前往的道路之烂，非大型工程车、中巴、四驱越野车莫想“穿越”！
郑智夫妇是中途弃自驾车，换乘穿梭中巴，费老大的劲儿才到达那楼盘小区。
置业顾问指着小片小高层建筑羣中靠里的一栋楼说，“现只那栋楼还有带屋顶花园的，是7楼！”。
郑智提议妻子一同去看看。
或许来时已很累了，又是要去爬七层楼，妻子便回：“要去你自己去！”——有些没好气！
郑智知道妻子对没有电梯的屋顶花园物业没有兴趣，再问这楼盘大都是还建房性质的物业，产权像先前看的“康佳花园”一样，也有些“悬吊吊”的，也就放弃了对其的进一步考察......。
——郑智夫妇之后又先后奔赴周边的“茶花小镇”、“常胜花园”、“永生小区”......等楼盘、小区，搜寻一手、二手带屋顶花园物业的经历，就懒得一一列举了，反正都是没有电梯，环境脏乱，其妻子反对入手的物业。
这就是人穷，但想法多的结果！
纯粹瞎折腾！