第四章“天使”频频“眷顾”下的裸奔
拿到新房钥匙,站在那一眼望去“硕大无边”的露台上,郑智夫妇心里那个美、激动,难以言表。
他们即刻启动了对这新房,——首先是露台的装修。
也就是从这个时候开始,那谁邂逅,谁遭难,样貌千奇百怪的“天使”,便缠上了他们,并将永远躲不脱、甩不掉。
1.“因祸得福”好物业
前面已有提及,郑智这带100平米超大露台的心仪物业,位于一实际总层高29层的高层楼栋的二层。
说是二层,实为住宅物业的起始层——一层,郑智楼下尚有两层商业门面层和两层车库。
说其 “抢”到的是千载难逢的心仪物业,道理就在居住于此层,既没有真正“接地气儿”底层的潮湿、阴暗,和有可能遭遇排污管路不畅,污秽物倒灌入室的担忧,也没了“高居”带屋顶花园层——即高楼顶层夏日的酷暑难耐,额外多支出空调电费,和出行上下过分仰仗电梯这个交通工具的弊端。
这楼盘物业用的是生僻牌子的崴电梯。
最重要的是,这”既.....也......”享受的还基本是高层的楼面价,你说是不是“千载难逢”?!
这“二层”带100平米“超大”露台的物业,这楼栋共有四套,从东到西,呈一字形排列。
郑智那套位于西端头。他们一开始看房时最中意的,是东端头那套,被占特殊关系的人家抢先拿走了。
但在郑智夫妇看来,他们最后买到“西端头”的物业,却是“因祸得福”。
因为东端头那套物业,露台夏天太阳从早晒到晚不说,侧面楼下路边十几个化粪池井盖时有恶臭冒出,四处飘散,“染指”露台空气,遇三五个月一次的化粪池例行清掏,那恶臭更是“甚嚣尘上”,弥漫露台上空......。
四个物业“超大”露台正面,均临该新开发区交通主干道,楼下即是公交车站,前行200米可抵轨道轻轨站,交通方便自不必说,但噪声、灰尘偏大也与之俱来。
好在两个端头的物业有面小区中庭的四个窗户,来自交通主干道的噪声、灰尘,必要时可通过该朝向的双层中空玻璃门窗有效隔离开来。
一日好几次的环卫车定时喷水降尘,也有效的净化了周边的空气。
所以,郑智准备开工“大装特装”的这物业,可谓真正近乎完美的都市花园房。
2.令人作呕的“天使”
郑智应该算是这“隅成代汇”楼盘最先接房、最先投入物业装修的业主之一。
要用好那100平米的超大露台,首要前提是地面儿不能有漏水到楼下商业门面层的情况,因为房屋买卖合同附件有约:“专有物业所属相邻露台,相关业主承担使用维修、维护责任。”
虽然接房时已查验露台一切完好,但为保长久安宁,郑智还是花大价钱对露台地面连带一定高度的墙面,做了一次扎扎实实的强化防水。
加上地面满铺利于排水的微斜坡品质地砖,郑智为这物业的第一个装修项目,付出近二万大洋(人民币)。
露台地面儿装修施工时节,正值本埠春夏之交,天气一天暖似一天。
郑智专门请了几天年假,“督战”施工操作全过程,因为这个装修施工质量,对今后这露台的放心使用太重要了。
那天中午,郑智和装修工人去楼下餐饮小摊儿用完午餐回来,刚由室内客厅踏向露台,即闻到一股大便的恶臭。
立定露台定睛一看,在场的全体都愕然、愤怒了:不知楼上那一层——显然是高楼层,缺德的“两脚畜生”,把大便拉在纤薄的塑料袋里后,高空抛下,砸在了郑智正施工的露台地面上,塑袋碎裂,龌蹉东西撒了一地......。
这实在太低级、恶毒了!
郑智立即通报物管方,要求追查“肇事者”和立马派人清理。
物管查得,郑智的2号房楼上,仅4户业主申报了装修——确实都是高楼层。
保安自大楼顶楼逐层追查下来,叩开所有相关和屋里有装修响动的门,个个都矢口否认有曾往楼下扔过东西,更别说那“恶心至极”的大便了!
但那令人作呕的“天使”,来自那4户物业之一无疑!
这都市花园物业,今后或将频被样貌千奇百怪的“天使”造访,也就是遭遇城市顽疾——高空抛物的诟病,郑智夫妇购房时还真的没有细想过。
闹心与愤懑中,郑智想到了在这露台极外缘——最合适的位置,安装一套一天24小时,一年365天,一刻不“眨眼”的“盯”着楼上住户窗户、阳台的监控系统。
到时,任何“天使”来袭,“放飞者”必将被他逮个人赃俱获!
3.继续交“学费”
郑智旋即请来专业人士,花二千余元在心爱的超大露台极外缘,安装下两个高清摄像头,一个“宏观”仰看除二层外的全部楼层,一个“微观”重点注视中、下段楼层。
做完这个,郑智觉得安心了许多,心想,虽然任何时候他都不希望有什么“天使”来访,但其倘“估到”(执意)要来,如今咱也无所惧怕!弄不好正好出口恶气哩!
半年多后,郑智完成这都市花园房的实用精装,从十多公里外的“宽宅”,搬来了这有充裕户外空间的新房。
从内部空间上讲,新宅比“宽宅”小去近3.5成——仅100余平米,但其100平米的户外空间,是之前的“宽宅”无法比拟的。
郑智夫妇心仪、着迷的,就是这个“户外”。
时值周末,郑智夫妇一早去远郊回应个应酬,晚上几乎凌晨才回家——难得和朋友在牌桌上“切磋”几遭。
回家后洗浴一番即倒牀睡了。
第二天清晨,郑智习惯性的第一时间去到露台透气。
在他心旷神怡的再次打量这硕大的平“坝坝”时,突然发现客厅至露台门右外地上,有一大滩淅淅沥沥的墨汁儿,这让郑智顿时气不打一处来。
那墨汁儿还同时污染了正好搁置在那个角落的户外卫星电视接收天线——俗称的“锅盖”。
这混账“乌贼天使”显然来自楼上。
郑智顺着地面的漆黑污滴往楼上查看,未见“一溜烟儿”上去的临近几层的墙面或阳台玻璃有墨汁儿滴。
此“乌贼天使”极有可能来自三楼,即郑智头上的直接楼上,该套房此间正在装修——郑智判断!
因为事关邻里来日长久的和睦相处——即便是房主请来的装修工所为,郑智决定先查查监控录像,把“肇事者”做实了再说。
第一次调用监控录像“缉凶”,郑智就犯了难:他先分大时段,比如每四小时,——那天自他离家至发现“案发现场”,总共约24小时,查找真凶,无果;他又分每二小时、每一小时、至每半小时......,查找,仍无果。
“凶手作案”——往楼下倒墨汁儿,或许就几秒钟的时间,郑智要在这近86400秒的时间里,找到那“作案”的几秒钟,无异于大海捞针。
此时查这“缉凶”录像已花去郑智很多时间,郑智已有些腻烦了。
正好东端头物业邻居的女儿恰巧有事来找郑智,郑智让她帮忙查查。
倒腾一阵,邻居女儿说:“你这个没法儿查,太费时间了!你没有对着露台地面的镜头吗?上次有楼上的扔东西到我们那个坝子,我先查清坝子啥时候开始有那个东西的,再回头查对准整个大楼的镜头,很快就找到扔东西的那家人了!你应该有一个镜头对着露台的地面!......”
原来如此!郑智自认这次又只能郁闷着吃哑巴亏了!当交“学费”嘛!郑智安慰自己。
后来知道,邻居的女儿曾做安保监控工作,所以......。
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看来,在安保监控系统的实际使用上,郑智和那请来帮做这监控系统的“专家”,还得向有实际监控经验的“老师”学习。
如果以上两例等(——因未尽录,所以加“等”)与“天使”的邂逅,是郑智享用这都市花园房超大露台安全防护的“裸奔时代”的话,接下来,郑智出大价钱加装加厚门窗彩钢屋檐后,与“天使”的邂逅,即升级到“初级遁甲”护卫时代。
但随之各色“天使”有意无意的造访,愈演愈烈,更加危殆、致命。